Бутиковый комплекс шале, где древняя философия Васту, гармония архитектуры и сила природы Кавказа создают идеальный баланс  для вашей жизни

Aura Hills — ансамбль из 6-ти шале, созданных по принципам Васту и сакральной геометрии. Здесь всё подчинено гармонии: свет, пространство, энергия. Выбираете не дом, а состояние.

6 эксклюзивных шале

25 минут до моря

1 час до Красной Поляны

3 часа до Краснодара

До 6,5 соток приватной площади

От 35 млн. старт инвестиции

О проекте:

Философия места

Долина реки Шахе — не просто красивое место. Это сакральное пространство, испокон веков притягивающее тех, кто ищет гармонию и восстановление сил.

Очищающая энергия воды, природный источник силы и свежести

Прострaнствa для осознанных прогулок, медитации и диалога с собой

Глубина места, насыщенного историей и духовными практиками

Нетронутая природа, чистейший воздух и мощь древних гор, дающие ощущение стабильности

Территория спроектирована так, чтобы из каждого окна открывался уникальный вид на природу, а не на соседний дом. Ваше личное пространство начинается сразу за порогом

Естественное зонирование
с помощью живых изгородей,
газонов и каменных стен

6 уникальных домов,
расположенных с учетом
рельефа и энергетических
потоков местности

Продуманное расположение
инженерных систем,
не нарушающее эстетику
и гармонию территории

Собственные удобные
подъездные пути к каждому
дому

Оставьте свои данные, и с Вами свяжется наш специалист:

На встрече мы:

Презентуем генплан и детально разберем планировки
Поможем выбрать лот под ваши задачи
Проведем экскурсию по территории и объектам
Ответим на все вопросы по документам и сделке

Приезжайте и почувствуйте, как энергия и панорамы гор наполняют ваш будущий дом

Архитектура

Каждая планировка — это результат слияния сакральной геометрии, панорамных видов и глубокого понимания того,
как пространство влияет на самочувствие.

Здесь архитектура не доминирует над ландшафтом, а ведет с ним диалог. Пространство становится вашим союзником:
снижает стресс, наполняет силой и дарит ощущение жизни в полной гармонии с собой и природой.

01

02

03

Естественные ландшафтные зоны

Живая изгородь

Просторные террасы с видом на лес, места для утренней йоги

Благоустройство территории

Территория Aura Hills спроектирована для полного уединения. Расстояние между домами и естественный рельеф гарантируют, что из ваших окон открывается вид только на природу.

Каждый участок от 6,1 сотки — это готовое личное пространство с возможностью разместить бассейн, зону отдыха и создать собственный сад. Ландшафтное озеленение и каменные габионы обеспечивают визуальную приватность и законченный вид территории.

0

0

0

Энергоэффективный каркас (ЛСТК) и пенобетон

Панорманое остекление

Автономные и экологичные коммуникации

Мы выбрали решения, которые обеспечивают абсолютную надёжность, берегут ваше время и создают здоровый микроклимат, оставаясь невидимыми.

Без сквозняков и сырости. Прохлада летом и тепло зимой. Полная тишина, даже когда за окном ветер или дождь

Стирает грань между интерьером и природой, наполняя пространство светом — ключевой принцип Васту для энергетического баланса

Независимость от центральных сетей. Современная ЛОС безопасна для заповедной почвы и реки и эффективна для дома

Повседневность

Отдых и туризм

Природа и досуг

Образование

и медицина

Инфраструктура местности

Aura Hills находится в сердце развивающейся локации. Вы получаете ежедневную инфраструктуру в шаговой доступности и уникальные природные объекты без суеты и пробок, но с перспективой значительного роста инвестиционной привлекательности

Рестораны, знаменитая Дагомысская чайная фабрика, пляжи и набережная Дагомыса

Магазины, аптеки, кафе в селе Солохаул

Солохаул Парк, долина дольменов, монастырь, пешие маршруты к водопадам и горе Фишт

Школы, детские сады, поликлиника и больница в Дагомысе (25 мин)

Строительство новой трассы Джубга — Сочи

Развитие туристического кластера

Рост цен

до Красной Поляны 1 час
до Краснодара 3 часа
прямой выезд на трассу М-4 «Дон»

Район долины реки Шахе признан перспективной зоной для развития экологического и оздоровительного туризма

Транспортная доступность ускорит рост стоимости недвижимости в районе, как это ранее произошло в Красной Поляне

Инвесторам

Дефицит предложения

Рынок в тренде

Взрывной потенциал локации

ность

привлекатель–

Покупка в Aura Hills — это стратегическое вложение в актив, защищенный от обесценивания благодаря дефицитности, и в ваш личный ресурс, который будет расти год от года

Бутиковый формат создает искусственный дефицит, что исторически является драйвером роста стоимости уникальных объектов

По данным аналитиков, первичный рынок недвижимости Сочи в 2025 году показал рост  21%, достигнув средней цены 760,9 тыс. руб./м²

Новая трасса Джубга-Сочи сократит время в пути до Красной Поляны до 1 часа, а до Краснодара — до 3 часов.

Это мультиплицирует стоимость земли и объектов в долине реки Шахе, повторяя путь развития Красной Поляны

Оставьте свои данные, и с Вами свяжется наш специалист:

Потенциального роста стоимости
недвижимости с анализом рыночных
перспектив локации

Какой бы сценарий вы ни выбрали Aura Hills станет местом, где время течет иначе, а энергия восстанавливается сама собой

Пробуждение под шепот реки, завтрак на террасе с видом на туман в горах, семейный ужин в просторной гостиной

Йога на рассвете, рабочий звонок из кабинета с панормным остеклением, планирование новых проектов в состоянии глубокого фокуса

Приезд гостей, прием у шатра с зоной BBQ у бассейна, неспешная беседа у камина под стеклянной крышей

Оставьте свои данные, и с Вами свяжется наш специалист:

Оставьте заявку, чтобы наш специалист помог вам выбрать дом, который станет именно вашим местом гармонии, и подготовил предложение с ценами и условиями

Всего 6 шале. Каждое — уникально

Контакты

Ногинская улица, 8, село Харциз Второй